[購屋指南] 聰明嫌貨三步驟 買到六折屋
2008-09-15 商業周刊 第1086期嫌貨才是買貨人，但議價絕非只靠脣槍舌劍就可以。石自立因為嫌得夠專業，用九百萬買到一千五百萬元的房子。同樣挑到一間喜歡的房子，不懂得議價的人，就會被當作冤大頭；懂得議價，你買到的則是超值貨。「買房子，會議價、嫌貨的才是買家，」民國七十年即投入房地產投資，已有十五次購屋經驗的名利汽車銷售經理石自立指出，「但重點是，嫌要嫌得專業！」石自立曾買過一間中古屋，屋主依照附近的預售屋行情，開價新台幣一千五百萬元，但最終，石自立是以九百萬元成交，打了整整六折。在他的經驗中，每次買屋至少都能照屋主開價打個八折買進。石自立認為，議價這件事，絕非只是坐在屋主客廳脣槍舌劍而已，是必須有步驟、做功課的。根據他的經驗，議價有很多小竅門，掌握這些小竅門，在空頭市場中，甚至能以六折的價格購入房屋。議價的第一個步驟是，找出欲購買房屋的議價區間帶；區間帶的兩端，就是一般常說的天花板價格與地板價格。 步驟一：上網查身家，找議價區間帶 利用公設資料，抓出「天花板價格」石自立指出，「議價的前提是，你有意願得到這項產品，」也因此，找出議價區間帶，可避免漫天喊價，壞了雙方的買賣意願。如何找出議價區間帶？其實只要一台能上網的電腦就行了。石自立指出，在Google搜尋引擎鍵入「地政資訊網」，進入該網站後，輸入你中意房屋的門牌號碼，就可以調出房子的地籍謄本，一覽過往的交易紀錄。當中，「公設」與「他項權利」兩項，就是找出天花板價格與地板價格的關鍵。一般而言，屋主多半會依照目前當地的最高行情，即預售屋的價格來開價。這指的是，一間權狀五十坪的房子，若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元，屋主一開口多半是兩千萬元。不過，「一般而言，成屋公設部分的房價，只有預售屋行情的一半價格，」石自立指出，這時，地籍謄本中顯示公設比的「公設」資料，就能派上用場了。石自立舉例，一間權狀五十坪的房子，屋齡若在十年以內，通常公設比約三成（編按：即實坪三十五坪，公設十五坪）。因此，若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元，則這間房子的合理價格最高也只有一千七百萬元（編按：以實坪三十五坪乘上四十萬元，再加上公設十五坪乘上二十萬元）。這個數字就是這間房子的天花板價格，「套個最簡單的公式，將屋主的開價打個八五折，通常就能抓出天花板價格了，」石自立指出。不過，天花板價格只是這間房子的最高合理價格，接著，更重要的是，要能找出地板價格。地籍謄本中的「他項權利」，就是揭開真相的那把鑰匙了。 研判屋主脫手壓力，推算「地板價格」石自立打開電子化的地籍謄本，螢幕上，密密麻麻的資料裡，他指著「他項權利」這個欄位強調，「議價前一定要先了解。」從中可判斷兩件事情：第一，屋主是否為投資客；第二，對方是否有財務的急迫性。石自立指出，假如屋主的居住時間很短，才剛辦貸款沒兩年就急著脫手，十之八九是投資客；若是貸款成數又達九成，代表這個投資客有急於脫手兌現的壓力，「你心裡就能有個底，是可以好好殺（價）他的時候了。」最重要的是，能從中推算出投資客購買房子的成本，這就是議價區間帶的地板價格。石自立指出，為求成交，出價一定要獲得對方認同，此時計算賣方成本就為必要。他舉例，假如對方貸款金額為九百萬元，以貸款九成估算的話，表示投資成本為一千萬元，若獅子大開口一千五百萬元，很明顯的，中間五百萬元的差額，就是對方要的最高利潤。倘若當時還在多頭市場，或市場情形不甚明朗時，「你一出口就喊九百萬，你想對方願意認賠殺出的機率有多大？」石自立指出，一千萬元再加個幾十萬元的裝潢費用，可能就是這間房子的地板價格。算出議價區間帶後，下一步，就是要盡可能讓最終的成交價貼近地板價格。此時，就進入議價的第二個步驟：挑出對方房屋的缺點。步驟二：巡視周邊環境，多收集缺點 可到水電行、菜市場及公園聽耳語 「買屋一定要親自到現場，特別是成屋，」石自立指出。買方要發揮偵探精神，多聽、多看、多問，比如花一天時間逛逛住屋附近，觀察周邊環境，即使不看地籍謄本，光從房屋外牆的建材，也可以推算出屋齡。「外牆貼著顏色髒髒舊舊、長方形的二丁掛磁磚，大概是二、三十年前的屋子；貼小口磚的屋齡大概有十年；如果是貼大理石片，屋齡可能不到十年。」石自立說，二十年以上的屋齡，若配合周遭環境，可用來當議價籌碼的元素，可從七折價開始殺起。元素，該從何找起？比如門口有電線杆或變壓器，可以用安全性當理由；附近有高壓電塔，配合媒體新聞的報導，可以用健康因素當議價籌碼；假如隔壁有廟宇，可以用宗教信仰，或者社區的安寧為由議價；如果旁邊剛好坐落著焚化爐，空氣可能會有落塵；傳統菜市場距離住屋太近，可能會有魚腥味或叫賣聲。買方可以肉眼觀察屋外狀況；至於屋內，則要多問。石自立認為，要買房屋，免不了勤跑幾趟，特別是附近的水電行、老商號，或是家庭主婦閒嗑牙的中庭、公園和菜市場。水電行是除了屋主之外，最了解屋內管線、格局的專家，「哪裡漏水他都知道。」 「可能的話，了解屋主的背景和賣房子的原因，」石自立表示，特別是屋主有資金困難，買方多拿點現金，或證明自己的貸款資格，比較容易議到好價錢。 他曾經在永和看過一間房子，這間房子樓下有一間網咖，停放著許多機車，網咖的煙味會飄散到二樓；但是內部屋況良好，又緊鄰頂溪捷運站，交通十分便利。石自立花了幾天時間，和大廈管理員打交道，才知道屋主要搬到在淡水新買的房子，想盡快處理掉舊屋。屋主的背景，便成為石自立最後議價的臨門一腳。隔間、格局、風水都是議價籌碼分辨是投資客還是自住戶，可以研判對方缺錢的壓力有多大。如果賣方是投資客，「你走進房裡，就可能聞到新漆的油漆味，漂亮的新壁紙和磁磚，」石自立解釋，專業投資客一定會將房屋重新裝潢，掩蓋壁癌等房屋本身的缺失。相對的，如果賣方是一般想換屋的自住戶，就不會花費太多金錢重新裝潢，此時屋內可直接觀察的議價指標，包括壁癌、隔間、建材與格局。隔間和格局該怎麼做為議價籌碼？石自立以先前經驗為例，「我們一家只有四口，他們卻有六個人的隔間，我還要花錢打通；房屋的走道太深，光線不好，要增加採光；再加上門口正對人家屋角，風水部分就又打了折扣。」一旦找齊議價籌碼，就進入面對面的攻防實戰，這是議價的最後一關。步驟三：殺價時有人扮黑、白臉 「理想價格」和「賣方奇蒙子」都顧到「你開口殺價的第一個數字，便決定了這間房子的成交結果，」石自立指出。因此，別急著談價格，更應該有自信的扮演「嫌貨才是買貨人」角色。萬一賣方認為買方太挑剔，甚至在找麻煩怎麼辦？「個案好不代表環境佳，環境佳不代表個案好，挑剔的部分可以交給眷屬，出價者要扮白臉。」石自立認為，這是議價時的大原則，買方還是要兼顧「理想價格」和「賣方奇蒙子（感覺）」的微妙平衡。黑臉可以當著賣方的面，一一點出不滿意的地方；白臉要展現買賣誠意，安撫賣方情緒。石自立曾經買過一間成屋，依照附近的預售行情，成屋開價一千五百萬元。第一次到現場時，他依據天花板壁癌生長的程度、隔間過多等內部缺點，一一計算給屋主聽，總計要花上三百萬元的裝潢費用。當時他先將開價打八折，再扣除三百萬的裝潢費，首次出價九百萬元。「對方露出不可思議的表情，但是你不要怕，」石自立留下電話號碼，表示賣方若對這個價格滿意再談。接下來進入思考期，他找了理由主動打電話給賣方，表示自己的太太也想看看這間房子。第二次到現場，就由太太點出住屋外部的環境缺點。「這時候你要表示你的誠意，太太因為不滿意外部環境，還想再壓低五十萬元，但是你對這間房子本身還算滿意，也不想讓屋主難做。」若屋主的態度軟化，就是雙方亮出底牌的時候了。此時賣方出價九百五十萬元，已經接近他心目中的理想價格，石自立則從八百五十萬元慢慢往上加，最後果真以九百萬元成交。他再給對方幾萬元的利潤，就是一次雙方都滿意的交易。談判時絕不心軟，底價不輕易棄守石自立認為，不論如何，一定要堅持自己計算出的合理價格，並且盡可能找出有利自己的議價籌碼，而且，議價時絕對不能心軟。根據他過去買賣房屋的經驗，內行的賣家會從每坪單價開始議起，就是吃定消費者對單價比較不敏感，或者，可能會採哀兵之計博取同情，「讓個一千元，四十坪就等於四萬元，都能買一台液晶電視和一部電冰箱了，」因此他提醒，特別是省吃儉用好不容易才存夠錢買屋的自住戶，實在不應輕易棄守。＊議價訣竅1.上地政事務所網站幫房子做身家調查2.勤跑住屋社區，閒嗑牙的時段，自然與主婦們攀談3.拉家人扮嫌貨黑臉，如果自己是出價者，則扮演安撫賣方情緒的白臉資料來源：http://www.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=34367&p=1
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[購屋指南]年底換屋大檢測，你適合換屋嗎?
10個Q & A 檢視你適合換屋嗎？
有了換屋的需求，也得算算自己荷包夠不夠，各方面是否都已經準備好可以換屋了，我們可以透過下列的指標，來檢視自己的狀況。 檢視一下你是否適合換屋？ 是 否 Q1 自備款準備約佔房屋總價30%以上，但未來收入能增加或財務不成問題。 Q2 每月償還房貸，不超過家庭總收入的二分之ㄧ。 Q3 家人已經做好償還房貸的長期抗戰準備。 Q4 萬一失去工作，仍有足夠存款可以應付半年以上空窗期的房貸。 Q5 銀行信用良好。 Q6 對當地房地產市場，有一定程度的了解。 Q7 能夠充份應付買屋過程的細節。 Q8 能夠接受因為繳房貸，而降低生活品質，並失去工作轉換的自由度。 Q9 喜歡有家的感覺 Q10 懂得爭取自身權益 分數說明 ‧選擇【是】即得1分，【否】則為0分 ‧得分6-10分以上，且第1題與第2題為必選： 您已經具備充分的換屋條件，可以準備換屋了。
‧得分3-5分： 您具備了部份的換屋條件，建議可先住在原本的家裡，多留意房產趨勢，做好準備後 再進入換屋市場。
‧得分3分以下： 您可能要再考慮一下換屋的必要性，現階段對您來說，較不適合換屋。
評估自身需求 做好換屋規劃
雖然房價漲翻天，換屋越來越不容易，不過站在換屋自住的立場，只要有需求，任何時候都是換屋的時機。通常換屋的原因有下列幾種：
一、
家庭成員數增加：新婚族生了第一個小孩，或者家中小孩長大，需要更大的生活空間。 二、 工作地點改變：不少人的夢想，就是找份錢多事少離家近的工作，工作上想錢多事少或許不容易，但是離家近則是自己可 以選擇去做到的，最簡單的方式，就是換房子到公司附近。 三、 財務狀況變好：隨著年紀的增長，一般人的薪資也會增加，薪水增加財務狀況變好，就可以考慮換屋。 四、 其他需求：為了讓小孩就讀明星學區而換屋，也是常見的換屋理由，另外也有人因為想賺取價差而轉售房子。 衡量換屋預算 找出合適地段
做完以上量表，確定自己適合換屋了，再來好 好考量適合自己的產品類別，徐佳馨指出，可以先就價格部分擇定區域，再乘以坪數推算出總價是否符合預算，如果總價低於區域推薦物件行情，可以將物件下修一 級，如電梯大樓改買華廈或公寓。如果預算總價已經到了該區域公寓的底限，建議可以前進其他行政區，一樣能夠完成在台北市換屋的夢想。一般來說，三房以上產品，是目前換屋族最喜 歡的物件，在坪數上約為30-40坪，舉例來說，如果想要買大安區30坪以上的公寓，至少得準備1500萬以上，而且要有房屋位置不佳、屋況不良的心理準 備，但如果將預算挪到文山區，同樣是1500萬的預算，就可以買到條件不錯的電梯大樓產品。
央行打房 換屋族趁機檢便宜
信義房屋不動產企 研室經理蘇啟榮表示，今年6月央行取消寬限期及降低房貸成數之後，有些持有預售屋的投資者，調降售屋的期望值，以求持盈保泰順利出場，同時也想省下交屋時 的契稅與相關費用。換算下來可能每坪少賣個1~2萬元，但也省下10餘萬元的費用。在央行政策實施後，這些願意降低期望值出場的賣方，若碰到案場同時仍在 銷售中，比較下這些投資客的「換約價」，可能更具彈性，對於想換屋的民眾來說，也多了一種選擇。
屋齡5年新成屋 具相對低價優勢
屋齡1~5年的新成屋，因為可以立即入住， 加上屋齡新穎，大樓公設完成度高，容易吸引買方的目光；而早年屋主取得的成本價格低，與同商圈內的新案相比，的確具備相對低價的優勢；再加上北市房價仍居 高不下，往北縣購屋趨勢仍在，這類屋齡1~5年的新大樓，對遷出北市的買方特別有吸引力，尤其是在捷運站或未來捷運行經的區域，買氣穩定。
蘇啟榮建議，就整體的環境來看，房價短期仍無明顯回檔跡象，有換屋需求的民眾，與其預測未來房價會漲或是會跌，不如趁現在積極看屋，同時也仔細評估自己的財務能力；購屋人可以多加1~1.5%的利率水準，試算每個月的房貸支出，以免日後升息造成房貸壓力，超出負擔能力。資料來源：http://yahoo.house.atlaspost.com/housekit/04/contents01.html
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團購~五金配件及巧巧鏡~進度公告
這次團購的項目超多的
光弄照片及登記大家的數量
就有點小亂
不過都整理出來了
也遇到超好心的格友提醒我團購細項有漏掉，謝謝您唷
其他格友留言訂購的明細
我已至大家的部落格
留言回覆給各位了
若有留言團購，而我未回覆到的，請出個聲唷
最後團購登記日期只到2/22唷
還沒登記購買的要快嘿另外鏡子廠商通知，要到3月中才可能有貨唷
有訂購的格友們，如果不能等的話
再通知我一聲吧
今天先這樣囉，來去休息了頭痛中
因為晚上去買便當時，差點撞到人一個顧講手機
的學生突然
直接從中心分隔島衝到對面
嚇屬我了
還好我騎慢慢的，來得及剎車
不然後果我不敢想
害我破口大罵：你是沒在看路的哦氣死我了，害我頭好痛
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~引用~小艾的口金包書~愛上口金包!艾~愛~靉布玩的口金包!
不好意思!讓各位久等了!
因為小艾第一次與出版社合作出書!
真的什麼都不懂!
所以才會以為包做好之後就大功告成了!
殊不知一本書的誕生如此煞費苦心!
真的是非常感謝藝風堂的編輯及全體員工的用心!
教小艾如何為作品拍攝製作過程!
還幫小艾統整所有的內容!
將小艾的紙型以電腦製圖精確的繪製出來!
讓小艾的作品及做法能完美的呈現在各位眼前!
現在小艾就將這一本書介紹給大家!
書名~愛上口金包!
這一本口金包的書是小艾前一陣子努力完成的作品!
是編輯社與小艾共同努力的結晶!
希望藉由這一本書將小艾學習做口金包以來遇到的問題及製作心得與各位分享!
即使您是一位從來沒有拿過針線縫包包的新手
也能依照書中的步驟做出屬於您的口金包!
書中包括縫口金的針法 !縫口金時斷線的處理方式! 如何縫口金才不會歪斜!
如何縫出口金的蓬度!每一個細節小艾都做給大家看!
書裡面的作品沒有複雜的拼布技巧!
有的是小艾努力設計的版型及一步一步清楚的教學!
以下是書中部分的作品!讓大家先睹為快囉!
雙層口金零錢包!
不同於以往的作法!小艾讓裡布的袋身做到一體成形!
即使您沒有裁縫機也能輕鬆完成這一款包唷!
12.5公分半圓型口金~喜歡她特殊的扣頭!
圓潤的身軀!運用玫瑰希望他們能譜出不同的戀曲~!
愛手作的我們似乎一刻都離不開針!
運用口金將針保管好!
即使是身邊有孩子的媽咪也能放心地玩手作唷!
有著濃濃的雜貨風的EPC筆電口金包!
不僅能保護您的EPC
也讓您的氣息更時尚唷!
無論身在何處!
背上這一款口金包讓您感覺隨時都有度假般的好心情唷!
優雅的氣息!多功能的設計!蓬蓬的口金包!
他們竟然是一體成形的唷~!
小艾的書(書名:愛上口金包)會在2011年2月18日正式上市發行!
各位可以在各大書局及網路書店購買到唷!
金石堂網路書店
各位老師也可向藝風堂出版社直接洽詢購買~吝有優惠唷!
小艾的書~書名:愛上口金包
定價:350元
凡是和小艾訂購者小艾都會附上小艾的簽名
簽名版售價298元(85折唷!)
一個寄送地址訂購!
簽名版1本:340元
簽名版2本610元
簽名版 3本 870元
簽名板4本 1110元
已含運費!(小艾會以55元便利袋幫各位寄出唷!)
感謝各位這兩年來對小艾的支持及鼓勵!
讓小艾一路走來點滴在心頭!
因為認識和小艾一樣喜歡口金包的您們小艾的生活變得更充實!
謝謝大家!
如果大家願意引用小艾的這一篇文章與小艾分享這一份喜悅並留言告訴小艾以上6件書中的作品您最想做那一款!
資格:
您的部落格中您的手作品超過3件(不限口金包 編織 蝶谷巴特 皮革...都可以唷!)就可以參加唷!
當然小艾也有好禮要送大家唷!
就是因為一直再想要送什麼~???
所以才延後了發文的時間!
後來想到~送口金好囉!
12.5公分半圓型車剃頭口金~12個!(無壓紋款或是壓紋款隨機出貨唷!)
10公分微ㄇ型大珠頭口金~9個!(四色隨機出貨唷!)
為什麼會是12和9ㄋㄟ!
因為那是小艾的生日(12月9日)啦!
好險小艾不是1月1日生的~
活動期間~即日起至2011年3月18日唷!
小艾會在2011年3月19日抽獎並公布中獎名單唷!
感恩!
希望大家和小艾一樣~愛上口金包~唷!
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新課預告：兒童舞蹈類開課囉
為了迎接暑假的到來，工作室特地邀請老師開設兒童舞蹈類的課程
讓家中的小寶貝在炎炎夏日中維持運動的習慣
而不是只待在家裡吹冷氣、打電動
未來舞林中的舞王舞后就是家裡的寶貝囉
招生對象：幼稚園大班~國小六年級
◎開設課程~
兒童爵士舞: 星期三 下午2:00-3:00
兒童街舞: 星期三 下午3:00-4:00
兒童MV熱舞: 星期三 下午4:00-5:00
◎一期10堂課，2000元，連報2種課程優惠價3800元
◎台中舞蹈教室 飛妮斯舞蹈工作室
報名專線：2249-3280／0980-087514((週一~週六am 10:30~pm8:00))
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Meg老師出國期間停課代課公告
因為Meg老師6/26~7/6將赴埃及進修肚皮舞
這段期間教室停課、代課訊息如下：
◎周四晚6：45~8：15紗巾─6/26、7/3停課
8：20~9：50入門班─6/26、7/3停課
◎周六下午3：30~5：00入門班─6/28、7/5由Mara老師代課
◎周五晚8：00~9：30印度寶來塢-十個藉口延至Meg老師從埃及回來，7/11開課
Meg老師將於6/28晚上與國內多位老師在埃及當地新開幕的飯店表演
讓我們一起幫Meg老師加油唷
並期待老師從埃及帶回來最新最美的舞衣還有腰巾^^
台中肚皮舞 飛妮斯舞蹈工作室
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一︿一"
真是奇怪哩 ~
上個月還想說 5月份應該沒幹麻~
結果咧???
哇咧 ~~
一大堆事情~
1 下星期我們班要去內灣 一ˇ一"
2這星期可能要去新竹
３我要買衣服
４月底我要去台中 。。。。
哇咧咧～～～～ 光是那些摳摳 應該挺多搭 ˊˋ”
真不知要怎我媽開口？？？
媽媽搭負擔已經很重哩說。。。。。
唉～～～～ 我又沒打工呀呀呀呀呀呀～
ˊˋ” 算了 ！！！ 再看囉 。。。
只能說 世事難料 ！！！！
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?母親節〞 媽咪我愛尼 ↗?
哈哈** today is mother's day ~~~
我們全家就到一家餐廳去粗飯 !!
它叫：「十一街」 粉special吧 ~
聽說 它的 "蒲哇" 水餃超好粗搭 ~
so~~~~~~~~~
我們全家就去那兒粗啦 !!
恩~~~~~~~~
吃起來真滴還不錯ㄉ說 !!
但是其他的東西就so so 啦 !
不過還OKㄉ啦 ~
偶而粗粗不一樣搭 也不錯咩 ~
哈哈 ** 媽媽今天也粗搭粉開心 ^ˇ^~~
最後祝福全天下搭媽咪~HAPPY mother ' s day ~~~~~~~~~~~~~~
媽咪 !!
※ I LOVE YOU~~~~~~~~~~~~~~~~~
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哈利波特七◎第二章 紀念
第二章 紀念
哈利在流血。他的左手緊緊抓住他的右手，一邊喘息一邊咒罵著用肩膀撞開了他臥室的門。這時，一陣瓷器摔碎的聲音傳來：哈利發現他踩在了放在臥室外面地板的冷茶杯上。
“那是什……麼?”
哈利看了看四周，女貞路4號樓房的樓梯平台早已經荒廢，這杯茶或許是達力的一個惡作劇。哈利將他流血的手臂高高舉起，用另一隻手將茶杯的碎片收拾到了一塊，然後將它們丟進臥室門後那早已裝滿的垃圾桶裡。接著，哈利邁著沉重的腳步走進衛生間，清洗他被劃破的手指。
那是愚蠢而又毫無意義，卻又令哈利煩躁不安又難以置信的。他還有四天，就可以不受限制地施展魔法……但是他不得不承認,這個切傷他手指的凹凸不平的傷口已經使他感到了失敗。他從未學過如何包紮傷口，但他現在確實需要面對這個問題了，尤其是在他下一步的計劃裡。這似乎是他魔法學習中的一個重大缺陷。在向海德薇發出一條心靈信號去詢問這是如何發生的之後，他用一大卷廁紙盡量擦淨那些茶水，一直到他關上浴室門回到臥室。
自從六年前打包箱子以來，哈利第一次清空了他的箱子，而這整整花去了他一個早上。在之前的學年裡，他僅僅是整理或者更新箱子裡四分之 三的東西，將一層亂七八糟的東西留在了箱子的最底部。舊的羽毛筆，亮晶晶的甲蟲眼睛，單只的再也不合適的襪子。而現在，由於時間倉促 ，哈利就將手伸進了這個遮蔽物中，感受著右手無名指上持續的疼痛，然後將手抽出。他看到了更多的血。
現在他開始變得更小心了一點。他再次跪在了箱子旁邊，在最底層摸索著，一個閃著“支持塞德裡克迪戈裡，波特臭大糞”的微弱光芒的徽 章，一個舊的窺鏡，一個小的禮品盒子，裡面藏著署名R.A.B的那張條子，在這些東西中間，他終於找到了那個讓他流血的尖利的斷口，哈利立 刻認出了這個東西。那是一個2英寸長的鏡子碎片，是他的教父小天狼星給他的雙面鏡的碎片。哈利將它放在一邊，小心的在箱子裡摸索其他的 東西，然而除了箱子底層雜物中破碎的玻璃渣，沒有什麼還能讓他想起他教父的最後一件禮物。
哈利坐起來，檢查割傷他的那片參差不齊的鏡片，除了反射出他自己明亮的綠眼睛，裡面什麼也沒有。然後他將碎片放在床邊還未讀的預言家 曰報上面。他狠狠的打著箱子中那些剩餘的垃圾，嘗試著遏制心中由於發現鏡子碎片而引起的痛苦回憶和後悔的劇痛。
他又用了一個小時才將箱子徹底清空，扔掉了沒用的東西之後，他將剩下的東西根據以後是否要用分開放了幾堆。他的長袍和魁地奇袍子，坩 堝，羊皮紙，羽毛筆，和他大部分的課本都被堆在一個角落裡，準備留下。他很懷疑他的姨夫姨媽準備怎麼處置這些東西，在一個黑暗的晚上 將這些東西燒掉，就好像這是某些可怕的犯罪的證物。他的麻瓜衣服，隱形衣，掃帚護理工具，某些書，海格曾經給他的相冊，一捆信。他的 魔杖已經被放進一個舊帆布背包裡。包的前面口袋裡是活點地圖和那個裝R.A.B的條子的盒子。之所以這樣放並不是因為這些東西本身的價值， 而是因為，為了保存下他們，我們所愛的的人付出了那麼大的代價。
這些工作使得海德薇身後留下了一大捆報紙，在女貞路的這個夏天裡，正是哈利的雪梟陪伴他度過了一天又一天。
哈利起身伸了個懶腰，走到他的書桌前，海德薇對他在報紙叢中移動，一件件的扔到垃圾堆中，沒有什麼反應。海德薇似乎在睡覺，至少是假 裝睡覺：她對每天有限的在籠子外的自由時間而對哈利耿耿於懷。
當他靠近最後一堆報紙的時候，哈利放慢了腳步，尋找著他回到女貞路後不久來到的那張報紙。他記得那上面有提到過切爾基 伯比奇，霍 格沃茲的麻瓜研究課老師的信息。哈利最後發現了那條消息，翻到第十頁後，哈利深深的沉在了自己的椅子中，重新閱讀他正在尋找的那篇文章 。
阿不思 鄧不利多的回憶
埃非亞 多戈：
我11歲的時候遇到了阿不思，那是我們到霍格沃茲的第一天，我們對彼此的吸引力就是我們都毫無疑問的覺得自己是個門外漢。我在到學校之 前接觸過龍的濃汁，這樣，儘管這種東西已經沒有了傳染性，我長滿麻子的臉和綠色的面龐使得人們不願靠近我。對她來說，阿不思背負著難以擺脫的惡名來到了學校，就在不到一年以前，他的父親普埃瓦，被指控在光天化曰之下攻擊3個年輕的麻瓜。
阿不思從來不嘗試去否認他的父親（儘管他註定死在阿茲卡班）犯過那樣的罪行，相反的，當我鼓起勇氣去問他的時候，他很確信的跟我說他 知道他的父親是有罪的。更進一步的是，鄧不利多拒絕去講述那些悲傷的故事，儘管很多人想讓他這樣做。某些人實際上打算贊頌他父親的行為，然後假定鄧不利多也是一個十分憎惡麻瓜的人。他們實在是大錯特錯：就像我們所知的一樣，他從來不顯示任何一點反對麻瓜的傾向。實 際上，他支持麻瓜權利的堅定信念使他在之後的曰子裡樹下了許多敵人。
在之後的幾個月，無論如何，阿不思的聲譽已經開始超越他的父親。直到他在學校的最後一年，他再也不會以一個麻瓜憎恨者的兒子而出名了 ，而是因為他幾乎是學校裡人們見到的最聰明的學生。我們這些有幸成為他朋友的人都從他的榜樣形象中獲得欣慰，更別說他總是慷慨給與別人的那些幫助和鼓勵了。他在不久之後向我坦白，即使在那時，他最大的樂趣依然是來自於教授知識。
然而現在他覺得如果他發現了龍血的十二種用途將會使他更加出名，就像他在許多次判斷時魔法首長展示出的智慧一樣。他們說，直到現在，依然沒有哪場巫師決鬥可以比的上鄧布利多和格林沃德在1945年的那場決鬥。那些目擊了的人們描繪了這場決鬥的恐怖，以及他們對兩個不尋常巫師在決鬥中所做的一切的感覺。鄧布利多的勝利和他給魔法世界帶來的影響，被記錄在了魔法史上，和國際巫師保密協議與那個不能說名字的人的失敗相提並論。
阿不思.鄧布利多從不驕傲或者自負，他可以在每個人身上找到價值，無論他們是多麼微不足道或是窮困潦倒，我相信是他早先的失落使他擁有了人性和富有同情的特質。我想念他和我的友誼多過我能述說的，但是我的失落是整個魔法世界所不能相比的。毫無疑問，他是霍格沃茨歷史上最天才的，最受人尊敬的校長。他死了，卻依然活著：他在努力工作著，在他最後的時間裡，依舊希望伸出手來拉住那個小男孩，就像他在第一次碰到我的那天一樣。
哈利停止了閱讀，卻依舊凝視著那張帶有照片的訃告。鄧布利多帶著最為熟悉的，和藹微笑，但就像他從半月牙形的眼鏡後凝視一樣，他給人的感覺，甚至在一瞬間，像X光一樣，使哈利感到悲傷和委屈。
哈利曾經以為，他非常了解鄧布利多，但是直到讀到這份訃告時，他才漸漸發現，他一點也不了解鄧布利多。他從未想象過鄧布利多的童年時代和少年時代，儘管他跳過了那段他所了解的，虛弱有著一頭銀發而蒼老的鄧布利多。少年的鄧布利多的想法是那麼單純，像是試圖想象的赫敏或是一個友善的炸尾螺。
他從未想過要問鄧布利多關於他的過去。毫無疑問，這會使他覺得不舒服，甚至是 無禮，然而畢竟，那是大家所共曉的---鄧布利多參與了那場傳奇的決鬥，並且打敗了格林沃德，而且哈利也從未問過鄧布利多那是怎樣的場景，甚至也沒問起過他的其他的著名成就。相反，他們曾經經常討論哈利，討論哈利的故去，哈利的將來，哈利的計劃……現在對於哈利：除了他的將來要面對危險和意外這個事實外，他最遺憾的是再也沒機會問鄧布利多更多的關於他的事了，甚至他問鄧布利多唯一的一個私人問題，也是唯一鄧布利多沒有誠實地回答他：
“你照魔鏡的時候，看見什麼？”
“我？我看見自己拿著一雙厚厚的羊毛襪。”
許多分鐘之後，哈利將訃告撕成兩半，小心地將它們折好，接著把它們放進《魔法防禦理論》和《黑暗力量：自衛指南》的第一頁中。接著，他把報紙的剩餘部分丟進垃圾箱，繼續轉身面對著空空的房間。房間乾淨了許多，唯一留下的東西是今天的《預言家曰報》，它依舊放在床上，在它上面，是一片破了的鏡子。
哈利穿過房間，從《預言家曰報》上拿開鏡子的碎片，靜靜地攤開報紙。當早上貓頭鷹給他送來報紙時，他僅僅掃了一眼標題就把報紙丟在一邊---因為報紙上沒有伏地魔的消息。哈利確信部長也是從《預言家曰報》上得到伏地魔的消息。只有現在，部長才看到他丟了什麼。
跳過一大半的報紙版面，一條小標題的新聞配有鄧布利多照片，急匆匆地刊登出來：
鄧布利多---最後的真理者？
在即將到來的星期，這個被人們認為是他們這個時代最偉大的但卻有缺陷的巫師的故事將要來到我們眼前。除去他那著名的平和形象和銀色鬍子般年長的智慧外，麗塔.斯基特再次爆料---鄧布利多被打亂的童年生活、不法的少年時期、一生的宿怨和鄧布利多帶入墳墓裡的犯罪秘密。為什麼這個男人在被很多人預測該做魔法部長時，卻依然只滿足於做校長？秘密組織鳳凰社背後的真正目的是什麼？鄧布利多是怎樣面對他最後的時刻？
包括這些問題在內的許多疑問的答案正等待被大家在這本新的人物傳記中探索出來，《鄧布利多的生命和謊言》---麗塔.斯基特 著，貝蒂.布魯斯懷特 獨家採訪 見本刊13頁。
哈利打開報紙，找到了第13頁。文章上方出現了另外一張熟悉的臉：一個戴著珠寶項鏈和眼鏡，有著一頭蓬亂的金黃色卷髮的女人，她牙齒的閃光清楚的顯示出她那勝利的微笑，她快速扭動的手指不停地指著哈利。哈利盡量避免受她噁心的干擾，讀了下去。
從我個人來說，麗塔.斯基特比她慣用的犀利的筆鋒要平靜溫和不少。她在她溫馨小屋的大廳裡會見了我，她領我直接去她的廚房喝了一杯茶，吃了點蛋糕，然後一種難以名狀的姿態，讓我們開始了採訪。
“好的，當然了，寫鄧布利多傳記是每個傳記作者一生的夢想，”斯基特說，“多麼漫長而又充實的一生啊！我想我的書會一直在銷售榜頭名坐著。”
斯基特在這一點上的確非常迅速，她的九百頁的傳記在鄧布利多六月神秘死亡後四個星期就完成了。我問她如何在這麼短的時間裡完成了如此巨大的功績。
“哦，當你像我一樣做了那麼長時間的記者後，一直工作到最後期限是再自然不過的了。我了解魔法世界是多麼需要一個全方位的視角，而我只是為了第一時間滿足公眾的
需要。”
我提到了現在，關於魔法部的特別顧問，鄧布利多長期的朋友伊麗菲亞斯.多吉的公開評論，他說“斯基特書裡包含的事實比巧克力蛙卡片上的事實還要少。”
斯基特搖頭大笑。
“親愛的多吉！我記得我多年前採訪過他的半人生物的政策，保佑他。真是笑話，想像一下，那就好象我們坐在溫德美爾湖底，他總是不停地和我說要小心鮭魚。”
然而伊麗菲亞斯.多吉關於其不準確的職責，在許多地方得到了支持的呼聲。難道斯基特真的覺得她在短短的四個星期裡，獲得了足夠的關於鄧布利多漫長而傳奇一生圖片資料嗎？
“哦，我親愛的，”斯基特笑著，把我從迷茫中敲醒，“你和我一樣都知道，我的鱷魚皮包，我強悍的作風和那隻速記羽毛筆到底收集了多少信息！人們都排著隊來告訴我他們所知的關於鄧不利多的小道消息。並不是所有人都覺得他是完美的。你知道---他陷進過許多複雜而重要的事情裡。但是老多吉能夠幫助我，因此我有許可進入問題的核心，然而許多記者只能在外搖晃他們的魔杖：一個以前從來沒在公眾面前發言，一個在鄧布利多小時侯和被打亂的童年裡十分接近他的人。”
對斯基特的傳記的提前宣傳表明，那些相信鄧布利多不該遭受指責的的人們將會在書店裡受到前所未有的打擊。什麼是她將揭示的最大的驚奇？我問她。
“現在，放棄它吧，貝蒂，在沒有買我的書前我不會泄露任何亮點！”斯基特笑了。“但是我可以保證，任何到現在還相信鄧布利多清白就像他鬍子的人，會被我書中的一切震驚。我們可以這樣說，人們做夢都不會想到，鄧不利雖然在對抗神秘人，他自己在少年時候曾經涉獵黑魔法！對於一個晚年以寬容而著稱的巫師而言，他小時侯並不是一個心胸開闊的人！是的，阿不思.鄧布利多有一個不幹淨的過去，更不用說他那靠不住的家庭了，一個他努力工作來掩飾的家庭。”
我問斯基特，她的傳記是否涉及到鄧布利多的弟弟，阿不福思---一個在15年前因一個另人震驚事件而被魔法部指控的人。
“哦，阿不福思只是一大堆大糞。”斯基特又笑了。“不，不，我要說的比一個只會亂藏鞋子和其他東西的弟弟要嚴重的多，比他那麻瓜爸爸還要嚴重---鄧布利多無論怎樣都不能使他們中的任何一個閉嘴，他們都曾被魔法部管教過。不，我要說的是他那令我感興趣媽媽和妹妹，和一點挖掘出來小花邊---但是，就像我所說的，你必須等到第九章到地十二章的最後結尾。我現在只想說，毫無疑問，鄧布利多從未說過他的鼻子為什麼會缺一塊。
儘管家庭譜系被暴光，斯基特能否認鄧布利多的才智使他發現了眾多魔法界的秘密嗎？
“他有頭腦，”她承認，“儘管還有許多疑問關於那些成就是否是他一個人所為。就像我在第十六章裡所說，艾弗爾.戴隆斯拜聲稱他早已發現龍血的八種用途,而鄧布利多從他那裡全部‘借走’”
但是鄧布利多的一些重要成就並不是靠他人，我指出，比如說，他最著名的擊敗黑巫師格林沃特不就是嗎？
“哦，現在，我很高興你提起格林沃特，”斯基特用帶著誘人的微笑說。“我恐怕那些所謂親眼看到鄧布利多壯觀勝利的目擊者接受了意外消息---或者可能是一種糞彈。這的確是一種非常下流的手段。我所說的一切的意思是，不要那麼確信那是一場壯觀的勝利傳奇。在他們讀完我的書後，人們或許能夠得出的結論是格林沃特只是用魔杖變出一塊白手帕，然後就歸於寂靜！”
斯基特拒絕繼續討論這個涉及泄密的問題，所以我們只好轉而討論鄧不利多的那些會讓讀者著迷的人際關係。
“哦，當然，”斯基特說，頭點的天花亂墜，“我用了一個整章來講述波特和鄧布利多的關係。那是不正常的，甚至是有點邪惡的。另外你的讀者會為了整個故事買我的書，但是，毫無疑問鄧布利多在一開頭就對波特產生了一種不自然的興趣。對於他在那個男孩身上有多大的興趣---好了，我們看到一個公開的秘密，波特有一個麻煩不斷的青春期。”
我問斯基特是否還和哈利.波特聯繫，因為去年的採訪而使得她名聲大噪。那篇由波特敘述的有關與他的談話《你知道誰回來了》給她帶來了突破。
“哦，是的，我們發展了深厚的友誼，”斯基特說。“可憐的波特只有幾個真正的好朋友，我們在他面臨一生中最重要的挑戰的時候見面了。我可能是唯一可以說我了解真實的哈利.波特的人。”
然後讓我們繼續我們的談話的，依舊是討論鄧布利多的最後時刻。斯基特相信在鄧布利多死的時候，波特就在他身邊嗎？
“這個，我不想說太多---它們都在書裡---通過在霍格沃茨塔樓上的目擊者稱，他們看到波特從樓上跑下，僅僅在鄧布利多掉下塔樓的幾秒後，然後跳躍著追逐，為了得到證據而與西弗勒斯.斯內普---一個經常和他過不去的人---對抗，所有的事情都像我們所看到的那樣嗎？那需要巫師世界的公眾來決定——在他們讀過我的書之後。”
完成了這次私人式的談話後，我離開了。毫無疑問，斯基特的書會成為新的暢銷產品。對於鄧不利多的仰慕者來說，他們將會對即將呈現在他們眼前的所謂“英雄事跡”而顫抖。
哈利將報紙翻回到標有作者的那一頁，繼續凝望著那頁上空白的邊框。他看著報紙，有種說不出的厭惡和震怒，他將報紙揉作一團，用他最大的力氣丟到墻角邊---讓它和一堆已經溢出的垃圾去作伴了。
他開始漫無目的在房間裡來回踱步，他打開空空的抽屜，揀起書本又再放回那一堆書中，他幾乎不知道自己在做什麼，斯基特採訪錄中的語句隨機出現在他的腦海之中：一個整章來講述波特和鄧布利多的關係……那是不正常的……甚至是邪惡的……他曾經在他少年時淺嘗過黑魔法……因為我有許可進入
然而許多記者只能在外搖晃他們的魔杖……
“謊言！“哈利尖叫著，通過窗戶，他看到了隔壁鄰居已經停止了重啟他的割草機，不安得想上看著
-哈利一屁股做在床上，一些鏡子的碎片正跳著舞離開他，他拾起它們，用手指反覆翻轉玩著它，想著，想者鄧布利多，還有麗塔.斯基特的誹謗鄧布利多的謊言。
一陣明亮的藍光後，哈利瞬時被凍住了，他被切開的手指又滑到了鏡子的邊緣。他有想過，他必須做，但是墻壁依舊是佩妮姨媽選擇的病懨懨的粉紅色，四周沒有什麼藍色的物體，他又一次凝視著碎片，看著鏡子中的反影，但除了綠色的眼睛看著他，其他什麼也沒看到。
他從想象過，可沒有另外的解釋；必須回憶，因為他在想著死去的校長。如果任何事情都是真的，那麼---阿不思.鄧布利多明亮的藍色眼睛再也不能讓他深深感動了。
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哈利波特七◎第一章 黑魔王的氣焰囂張
第一章 黑魔王的氣焰囂張
在一條狹窄的被月光籠罩著的鄉間小道上，在互相只隔了幾碼的距離，突然冒出來了兩個人。此時一片寂靜，他們手中的魔杖直指著對方的胸膛，片刻間他們認出了彼此，把魔杖收進了斗篷，興奮的朝同一個方向走去。
“有什麼新消息麼？”兩人中個子稍高的那人問道。
“是最好的消息。”西弗勒斯.斯內普答道。
小道的左邊滿是錯節纏繞的低矮荊棘，右邊是一排高高的樹籬，整潔的像剛修理過的指甲。這兩個男人又高又長的斗篷隨著前進的步伐拍打在他們的腳踝四周。
“雖然看起來我有點晚了”，亞克斯力說道，他愚鈍的面容在透過懸垂的樹枝撒下的斑駁月光中忽隱忽現。“事情比我想象的還要棘手一點。但是我覺得他會滿意的。你聽上去很自信，真的會受到不錯的接待？”
斯內普點了點頭，但並沒有解釋更多。他們離開小路向右拐進了一條寬闊的車道。那高高的樹籬彎曲著向一旁閃開，在他們前方的不遠處出現了一座壯麗的鍛鐵大門擋住他們的路。誰也沒有停下腳步：兩個人都沉默的以一種特殊的敬禮方式舉起他們的左臂，接著徑直的穿過了去，似乎那黑色的金屬僅僅只是煙霧。
紫杉木的籬笆隱去了兩個人的行走的聲音。。從他們右邊的某處地方傳出了沙沙的聲音：亞克斯力再次拔出了他的魔杖，越過他同伴的頭指向那裡，但是那兒根本沒有任何人，只是有一隻純白的孔雀，指高氣昂地順著樹籬的頂端行走。
“他總是養尊處優，盧修斯。孔雀……” 亞克斯力發出一聲粗重的鼻息，把魔杖插回了斗篷。
（注：孔雀是一語雙關 有炫耀-臭顯擺的意思，這裡是指的盧修斯）
一座華美的莊園邸宅在筆直道路盡頭的黑暗中浮現出來，樓下那鑽石般窗玻璃閃耀著光芒。越過籬笆，在漆黑的花園裡遠離樹籬的某處有一個廢棄的噴泉。沙礫在斯內普和亞克斯力加快速度靠近前門的步伐下發出脆響，門隨著他們的靠近向裡打開了，儘管看上去沒有人碰過它。
門廊很大，有微弱的光線並且裝飾得十分華麗，一張漂亮的地毯幾乎鋪滿了石地。兩邊墻上畫中的蒼白人像注視著斯內普和亞克斯力大步走過的身影。兩個人在一扇通往下個房間的厚實木門前停了下來，猶豫的將心跳平靜了下來，然後，斯內普轉動了青銅把手。
寂靜的人們擠滿了整個客廳，坐在一個華麗長桌旁。房間裡的常用傢具被胡亂地放置在墻邊。精緻的大理石壁爐架下方燃燒的火焰散髮出微弱的光，壁爐上擺了一面鍍金的鏡子。斯內普和亞克斯力在門口徘徊了一會兒，當他們眼睛適應了這昏暗的環境時，他們被這幅景象裡最奇異的場面吸引住了：一個顯然沒有知覺的人，頭朝下地懸浮在桌子上方，好像被一根看不見的繩索吊著一樣緩緩轉動，人影投射在鏡子和磨光的桌子表面。在這種倍受煎熬的景象下誰都沒有抬起頭，只有一個幾乎坐在正下方的蒼白臉色的年輕男人除外，他似乎不能控制自己每分鐘都要抬頭掃視一下。
“亞克斯力，斯內普，”桌子的一頭傳來一個高亢清利的聲音。“你們來得可真巧啊。”
說話的人坐在火焰的前方，因此對於新來到的人來說一開始很難辨認，只能看見他的黑色輪廓。然而當他們離得近了些時，他的臉就從幽暗中浮現了出來：蛇般無發的頭顱上，鼻孔像是被撕裂了，閃爍著紅光的眼睛裡有垂直的瞳孔。他那太過於蒼白的膚色使得他看上去蒙了一層珍珠般的光。
“西弗勒斯，這邊來，”伏地魔說，招呼斯內普到緊挨著自己右邊的位子上坐下。“亞克斯力--你挨著多羅霍夫。”
兩個男人在指定的位子上坐下。圍繞著桌子的大多數人都盯著斯內普，因為他是伏地魔最先開口交談的人。
“事情辦得怎麼樣了？” “正如我剛才所說，”伏地魔開口，再一次把目光投向了他的追隨者緊張的面容，“我理解得更清楚了，就比如說，在殺死哈利波特前，我需要，從你們當中借一根魔杖。”
圍繞著伏地魔的所有臉孔一瞬間全部寫滿了震驚，就好象他說要借的是他們的一支胳膊。
“沒有自願的麼？”伏地魔問道。“讓我看看……盧修斯，我看不出你還有什麼需要用到魔杖的地方。”
盧修斯.馬爾福抬起頭，他的皮膚在火光映襯下顯得蠟黃，深陷的眼睛被籠罩著陰影。當他開口時，聲音很嘶啞。
“主人？”
“你的魔杖，盧修斯。給我你的魔杖。”
“我……”
馬爾福看了看他站在一旁的妻子。她直直地看向前方，臉色和他一樣蒼白，長長的金髮垂在背上，然而在桌子下面，她纖細的手指緊緊地握著他的手腕。因為妻子的碰觸，盧修斯把手伸進長袍，取出一支魔杖，交給了伏地魔。伏地魔把魔杖舉到了紅色眼睛前，仔細地審視著。
“是什麼做的？”
“榆木，我的主人。”盧修斯輕聲說道。
“芯是什麼做的？
“龍--龍心鍵。”
“很好，”伏地魔說道。他拔出了自己的魔杖比較兩者的長度。盧修斯不由自主地挪動了一下身體，有那麼一剎那，他似乎期望著他的主人能把另一個魔杖交換給他。這舉動沒能逃過伏地魔睜得很大的充滿惡意的眼睛。
“給你我的魔杖，盧修斯？我的魔杖？”人群中有人吃吃地笑起來。
“我已經給了你自由，盧修斯，對你來說不夠嗎？我注意到你和你的家人都不是很開心啊……我出現在你家惹得你不快了麼，盧修斯？”
“不是-不是的，主人！”
“你在說謊，盧修斯……”
伏地魔殘忍的嘴脣不再開合後，那微弱的聲音仍然持續著嘶嘶作響。當嘶嘶聲變得更強， 一兩 個食死徒不能壓抑住開始輕輕顫抖，能聽見什麼很沉重的東西從桌子下面滑過房間。
巨蛇緩緩爬上伏地魔的椅子，一點點向上移動，長長的身子似乎沒有盡頭，盤伏在伏地魔的肩頭。它的脖子有人的大腿那麼粗，有著和伏地魔一樣垂直瞳孔的眼睛眨也不眨。伏地魔用他細長的手指漫不經心地敲擊著它，仍然看著盧修斯.馬爾福。
“為什麼馬爾福一家對我的決定這麼不滿意？我的回歸，我重新掌權，不正是他們許多年來一直公開宣稱所期望的嗎？”
“當然是，我的主人。”盧修斯.馬爾福回答。他的手在擦過上脣的汗時微微顫抖。“我們過去是——現在也是。”
在馬爾福的左邊，他的妻子奇怪地，僵直地點了點頭，目光避開了伏地魔和他的蛇。在馬爾福左邊，他的兒子，德拉科，剛才還在一直盯著頭頂那具毫無生機的身體，迅速地看了伏地魔一眼後移開了視線，害怕與他的目光接觸。
“我的主人，”一個坐在桌子中間膚色黝黑的女人說到，她的聲音因為情緒化而抽緊，“您能在這兒，在我們家族的房子裡，是一種莫大的榮耀，沒有比這更令人高興的事情了。”
她坐在自己的妹妹旁邊，看上去兩人是如此不相似，她那深黑的頭髮和耷拉的眼瞼，似乎端正地承受著什麼；納西莎僵硬冷漠地坐著，貝拉裡絲則向伏地魔前傾著，好象僅僅靠語言不能夠表明她渴望與他更親密的願望似的。
“沒有比這更令人高興的事情了，”伏地魔重複著她的話，似乎在想著貝拉裡絲的時候頭向她略微轉了一下，“這說明了很多事情，貝拉裡絲，從你身上。”
她的臉漲得通紅，眼睛裡涌起喜悅的淚水。
“主人知道我只說真話！”
“沒有比這更令人高興的……即使跟這個禮拜發生在你家裡的那件喜事相比？”
她呆呆地看著伏地魔，嘴脣囁嚅著，感到十分困惑。
“我不明白您在說什麼，我的主人。”
“我在說你的侄女，貝拉裡絲，也是你們的，盧修斯和納西莎。她剛嫁給了那個狼人，萊姆斯.盧平。你一定很驕傲吧。”
桌子四周頓時爆發出了嘲弄的笑聲。許多人晃蕩著身子，互相交換著嬉笑的表情，有的直用拳頭捶打桌子。那條大蛇似乎很不喜歡這種混亂，張大了嘴憤怒地發出嘶嘶聲，然而沒有食死徒能聽見，他們沉浸在羞辱貝拉裡絲和馬爾福的歡樂中不能自已。貝拉裡絲那剛剛還洋溢著幸福的臉變成了醜陋而陰暗不定的深紅色。
“她不是我們的侄女，主人，”她大聲叫喊著，聲音蓋過了屋子裡喧囂的熱浪。“我們--納西莎和我--自從她嫁給了那個泥巴種，我們就再也沒有搭理過她了！她的孩子跟我們也沒有任何關係，更不要提她嫁的那個野獸！”
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